贷款额度吃紧,莆田住房公积金暂不开展异地贷

2016-05-25 阅读次数: 2268

    2015年,莆田市公积金个人住房贷款率为105.41%,比上年同期增加17.78个百分点。海都记者了解到,个人住房贷款率指的是个人公积金贷款余额占缴存余额的比例,莆田市105.41%的个贷率,已经大大超过了95%的资金警戒线,在全省位列首位。而2016年初以来,这一数据只增不减,目前个贷率已达110.35%,仍然高居全省首位。

  莆田经纪人协会相关人士表示,目前,除了一线城市外,各地去库存压力都较大。从2014年下半年开始,央行“9·30”房贷新政以及“闽八条”、“莆四条”等地方救市政策相继出台,加上接连多次降息、降准等,在一定程度上提振了购房者入市信心。与此同时,莆田市也多次放宽公积金贷款政策,采取放宽贷款条件、降低首付比例、提高信贷最高额度、恢复办理“商转公”、简化业务流程、下放审批权限等措施,支持职工利用公积金贷款购房消费。这些政策形成的叠加效应,使得前期购房需求集中释放,公积金放贷量随之大增,也导致莆田公积金贷款资金紧张。

  去年9月,住建部等三部委就曾联合发文,明确自2015年10月8日起全面推行异地贷款业务。但报告称,2015年,莆田没有开展发放异地贷款业务。对此,记者咨询了解到,由于个贷率过高,开展公积金异地贷款业务申报未获得莆田市住房公积金管理委员会审批通过,因此,目前莆田暂时不开展公积金异地贷款业务。